Fundos imobiliários são boa opção para o pequeno investidor?

Fundos imobiliários são boa opção para o pequeno investidor?

Internauta tem 5 mil reais e pergunta se os fundos seriam boa opção para menores quantias.

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Comparando rentabilidades: Imóveis e FII.

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Nos textos anteriores sobre o tema explicamos como funcionam os fundos imobiliários e quais os negócios imobiliários que mais são explorados pelos FII.

Agora vejamos uma comparação de rentabilidades, considerando uma pessoa física que tenha um imóvel físico locado ou o mesmo valor investido em FII.

Vamos considerar um imóvel de R$ 300.000,00 locado por R$ 1.800,00 mensais, ou seja, 0,60% do valor do imóvel.

Imóvel locado
valor	300.000,00
R$ aluguel	1.800,00	0,60%
IR / aluguel	27,5	495,00
$ líquido		1.305,00
% líquido		0,44
prazo	12
$ líquido	15.660,00
% líquido	5,22
Total	315.660,00