terça-feira, 19 de novembro de 2013

Curso FII - 8ª turma

Curso Livre
Fundos de Investimento Imobiliário
Aspectos Práticos, Avaliação e Tributação
Descrição: http://www.ancord.org.br/Website_Ancord/imagens/barra_600.jpg

Período: 23/11 - Sábado
Horário: das 09:00hs às 18:00hs
Auditório da ANCORD. Vale do Anhangabaú, 350 - 8º andar - Centro - São Paulo - SP
Descrição: http://www.ancord.org.br/Website_Ancord/imagens/barra_600a.jpg

Conteúdo Programático

I - Aspectos Legais
  • O que são FII
  • Segurança Jurídica
  • Restrições Legais
  • Regulação / Supervisão
Descrição: http://www.ancord.org.br/Website_Ancord/imagens/barra_600_azul_c.jpg
II - Aspectos Práticos
  • Como Funcionam
  • Principais Riscos
  • Como Investir
  • Taxas e Custos
  • Pagamento de Rendimentos / Distribuição de Lucros / Amortizações
  • Rendimentos X Rentabilidade
  • Renda Mínima " Garantida "
  • Cálculo do Yeld
  • Comparação com Investimento Direto em Imóveis

Descrição: http://www.ancord.org.br/Website_Ancord/imagens/barra_600_azul_c.jpg
III - Negócios Imobiliários
  • Características e Riscos
  • Lajes Corporativas
  • Galpões Logísticos
  • Shoppings Centers
  • Agências bancárias
  • Recebíveis Imobiliários
  • Hotéis / Flats
  • Incorporação Imobiliária
  • Gestão Ativa
  • Fundos de Fundos
Descrição: http://www.ancord.org.br/Website_Ancord/imagens/barra_600_azul_c.jpg
IV - Como Avaliar um FII
  • Objetivo do Fundo
  • Liquidez
  • Valor Patrimonial
  • Histórico de Rendimentos
  • Diversificação
  • Histórico de Emissão de Cotas
  • Aspectos Macroeconômicos

Descrição: http://www.ancord.org.br/Website_Ancord/imagens/barra_600_azul_c.jpg
V - Aspectos Tributários
  • Isenções e Condições
  • Amortização
  • Tributação e Compensações
  • Declaração de IR
Objetivos
Conceituar os fundos imobiliários e capacitar as instituições financeiras e seus profissionais a atuarem neste segmento de mercado.
Participantes
Profissionais de Bancos de Investimentos e Comerciais, Corretoras e Distribuidoras, Consultores Financeiros, Investidores e Universitários
Instrutor
Arthur Vieira de Moraes.
Advogado, Especialista em Mercado Financeiro e de Capitais e Professor.

Investimento
Corretoras Associadas e Universitários R$ 400,00.
Outras Instituições R$ 480,00.
Inscreva-se (clique aqui)

FII: Até quando vai a fase ruim?

No artigo de hoje do blog dos FII do portal InfoMoney falo sobre o recente aumento da vacância e os ciclos de mercado.

veja lá!

Até quando vai a fase ruim? | InfoMoney 
Veja mais em: http://www.infomoney.com.br/blogs/blog-dos-fundos-imobiliarios/post/3063656/ate-quando-vai-fase-ruim

quarta-feira, 25 de setembro de 2013

FII - Transparência gera valor

Essa semana no blog dos FII do portal InfoMoney volto ao tema dos fatos relevantes explicando que todos temos a ganhar com mais transparência.

Transparência gera valor | InfoMoney 
Veja mais em: http://www.infomoney.com.br/blogs/blog-dos-fundos-imobiliarios/post/2976608/transparencia-gera-valor

terça-feira, 10 de setembro de 2013

FII - Fato relevante

No post de hoje falo sobre a divulgação de fatos relevantes por administradores de FII, um aspecto ainda falho do nosso mercado. Veja lá no blog dos FII do portal InfoMoney

Fato relevante | InfoMoney 
Veja mais em: http://www.infomoney.com.br/blogs/blog-dos-fundos-imobiliarios/post/2953799/fato-relevante

segunda-feira, 2 de setembro de 2013

FII - mercado primário e secundário

Em resposta à pergunta da leitora da Exame.com explico porque as cotas de um FII podem cair após o IPO e a importância de se dedicar pessoalmente na análise desse tipo de investimento.

Um fundo imobiliário pode desvalorizar ao estrear na bolsa?
Veja a resposta na Exame.com clicando aqui

terça-feira, 20 de agosto de 2013

FII - O valor dos imóveis vai cair?

No post da semana no blog dos FII do portal InfoMoney falo sobre a queda dos FII no ano, que levou o valor de mercado a ficar abaixo do valor patrimonial dos fundos.

Confira lá: O valor dos imóveis vai cair? | InfoMoney 
Veja mais em: http://www.infomoney.com.br/blogs/blog-dos-fundos-imobiliarios/post/2921425/valor-dos-imoveis-vai-cair

segunda-feira, 12 de agosto de 2013

FII - taxas cobradas

No post dessa semana do blog dos FII do portal InfoMoney falo sobre taxa de administração e outras cobranças dos fundos imobiliários.

Confira lá: Vale o quanto pesa? | InfoMoney 
Veja mais em: http://www.infomoney.com.br/blogs/blog-dos-fundos-imobiliarios/post/2906853/vale-quanto-pesa

Veja também os cursos sobre FII que ministrarei em Agosto/2013


domingo, 4 de agosto de 2013

Curso FII - FIPECAFI - SP

Curso de 16 horas, em dois sábados. Na FIPECAFI em São Paulo
Dias 24/08 e 31/08

Veja o programa abaixo e clique aqui para inscrições





EDUCAÇÃO EXECUTIVA

FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

 
   Aumentar texto Reduzir texto 
Coordenação Geral
Prof. Dr. Luiz Paulo Fávero
Prof. Dr. Iran Siqueira Lima 

Objetivos

Apresentar aos participantes uma visão ampla sobre os aspectos conceituais e práticos dos fundos de investimento imobiliário.

Público Alvo

Investidores / Profissionais do Mercado de Capitais (Bancos, Corretoras, Distribuidoras, Family Offices, etc.) / Consultores / Financeiros / Jornalistas / Estudantes e Interessados em Geral.

Método de Ensino

Aulas expositivas, apresentação e discussão de casos reais.

Conteúdo Programático:

  • Aspectos Legais e Regulatórios:
    • Lei 8668 / ICVM 472 / ICVM 516.
    • O que são FII.
    • Regulação e Supervisão.
    • Estruturação.
    • Segurança Jurídica.
    • Restrições Legais.
    • Contratos de Locação.
  • Aspectos Práticos:
    • Como Funcionam.
    • Principais Riscos.
    • Como Investir.
    • Taxas e Custos Operacionais.
    • Rendimentos / Lucros / Amortizações.
    • Rendimento x Rentabilidade.
    • Renda Mínima Garantida.
    • Comparação com Investimento em Imóveis.
  • Tipos de Fundos:
    • Gestão Ativa.
    • Gestão Passiva.
    • Recebíveis.
    • Renda.
    • Desenvolvimento.
  • Negócios Imobiliários:
    • Lajes Corporativas.
    • Condomínios Logísticos.
    • Shoppings Centers.
    • Strip Malls.
    • Agências Bancárias.
    • Recebíveis.
    • Hotéis / Flats.
    • Desenvolvimento / Incorporação.
    • Gestão Ativa.
    • Fundos de Fundos.
  • IFIX:
    • Critérios.
    • Ponderação.
    • Carteira.
  • Como Avaliar um FII:
    •  Objetivo e Política do Fundo.
    • Liquidez.
    • Valor Patrimonial.
    • Histórico de Rendimentos.
    • Diversificação.
    • Histórico de Emissão de Cotas.
    • Taxas.
    • Prospecto Inicial.
    • Relatórios do Administrador.
    • Laudo de Avaliação.
    • Aspectos Macroeconômicos.
  • Aspectos Tributários:
    • Isenções e Condições.
    • Amortização.
    • Tributação / Apuração / Compensação de IR.
    • Declaração de IR (Pessoa Física).

Local

As aulas serão ministradas na nova sede da FIPECAFI.
Edifício FIPECAFI - Rua Maestro Cardim, 1.170 - Bela Vista - São Paulo/SP.
(Próximo à Avenida Paulista e das estações Paraíso e Vergueiro do Metrô) 
Clique AQUI para ver o mapa.

quinta-feira, 1 de agosto de 2013

FII - Construindo rendimentos

Meu novo post no blog dos FII do portal InfoMoney fala dos fundos de desenvolvimento de imóveis comerciais. Vejam lá:

Construindo rendimentos | InfoMoney 
Veja mais em: http://www.infomoney.com.br/blogs/blog-dos-fundos-imobiliarios/post/2890746/construindo-rendimentos

Veja também: Curso Fundos Imobiliários - Ancord - SP
7ª Turma - 17/08/2013 - Sábado

Clique para ver o programa e inscrições

Curso FII - 7ª turma - 17/08/2013

No sábado 17/08/2013 acontecerá a sétima turma do curso de fundos imobiliários da Ancord.

Clique aqui para inscrições

Curso Livre
Fundos de Investimento Imobiliário
Aspectos Práticos, Avaliação e Tributação

Período: 17/08 - Sábado
Horário: das 09:00hs às 18:00hs
Auditório da ANCORD. Vale do Anhangabaú, 350 - 8º andar - Centro - São Paulo - SP
 
Conteúdo Programático
 
I - Aspectos Legais
  • O que são FII
  • Segurança Jurídica
  • Restrições Legais
  • Regulação / Supervisão

II - Aspectos Práticos
  • Como Funcionam
  • Principais Riscos
  • Como Investir
  • Taxas e Custos
  • Pagamento de Rendimentos / Distribuição de Lucros / Amortizações
  • Rendimentos X Rentabilidade
  • Renda Mínima " Garantida "
  • Cálculo do Yeld
  • Comparação com Investimento Direto em Imóveis

 
III - Negócios Imobiliários
  • Características e Riscos
  • Lajes Corporativas
  • Agências Bancárias
  • Galpões Logísticos
  • Shoppings Centers
  • Recebíveis Imobiliários
  • Hotéis / Flats
  • Incorporação Imobiliária
  • Gestão Ativa
  • Fundos de Fundos

IV - Como Avaliar um FII
  • Objetivo do Fundo
  • Liquidez
  • Valor Patrimonial
  • Histórico de Rendimentos
  • Diversificação
  • Histórico de Emissão de Cotas
  • Aspectos Macroeconômicos
 
V - Aspectos Tributários
  • Isenções e Condições
  • Amortização
  • Tributação e Compensações
  • Declaração de IR

Objetivos
Conceituar os fundos imobiliários e capacitar as instituições financeiras e seus profissionais a atuarem neste segmento de mercado.
Participantes
Profissionais de Bancos de Investimentos e Comerciais, Corretoras e Distribuidoras, Consultores Financeiros, Investidores e Universitários
Instrutor
Arthur Vieira de Moraes.
Advogado, Especialista em Mercado Financeiro e de Capitais e Professor.
 
Investimento
Corretoras Associadas e Universitários R$ 400,00.
Outras Instituições R$ 480,00.

Inscreva-se (clique aqui)