Quando um fundo pode "garantir" rentabilidade.

Exame.com

Fundos imobiliários utilizam recurso chamado renda mínima para incentivar permanência de cotistas, mas é preciso ter alguns cuidados.

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A história da caderneta de poupança

Excelente programa feito pela Globo News.

Quem tem mais idade vai relembrar, quem é mais novo vai aprender.

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Brasil 247 - E se a inflação subir?

E se a inflação subir com a queda de juros?

 

   

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Como escolher um fundo imobiliário.

Curso Fundos de investimento imobiliário - ANCORD - São Paulo - SP

06/10/2012

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Investir em FII é muito mais fácil do que investir em imóveis propriamente ditos, mas isso não significa que o investidor não precise se dedicar a estudos antes de decidir pela compra dos fundos. Quanto mais informação, melhores serão seus investimentos.

A maioria escolhe o fundo a investir olhando apenas para a rentabilidade gerada pelos rendimentos pagos recentemente. Essa é uma análise muito limitada.

Claro que todos querem boa rentabilidade, mas esse não pode ser o único critério na hora de decidir o investimento. Um investidor consciente vai fazer uma análise completa do fundo, atentando para os seguintes fatores:

Objetivo do fundo

Credibilidade do administrador

Valor patrimonial da cota

Diversificação do patrimônio do fundo

Liquidez das cotas na bolsa

Rentabilidade

Histórico de emissões de cotas

Desvendando a cabeça do Investidor - Programa GoBlue - ClicTV

Entrevista com a Dra. Vera Rita de Mello Ferreira, especialista em Psicologia econômica. Autora do livro "A cabeça do investidor".

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Um bate papo muito interessante!

Falamos sobre a influência das emoções nos investimentos. Erros comuns, formação de bolhas etc.

Classificação dos edifícios de escritórios

A maioria dos fundos imobiliários se dedica a comprar grandes escritórios (comumente chamados de lajes corporativas) para geração de renda de alugueis.

Esses imóveis seguem determinados padrões de construção e funcionalidade, critérios definidos por empresas de consultoria que fazem a classificação dos escritórios, acompanhamento do mercado, pesquisa de preços e vacância média etc.

É interessante conhecer esses conceitos e saber que tipo de imóvel seu fundo imobiliário possui, pois um bom escritório pode ser alugado por preços mais altos, para inquilinos maiores e terá menor possibilidade de ficar vago.

A Colliers Internacional classifica edifícios com conceitos que vão de C até A+. Os critérios vão desde metragem e idade do prédio até controle e reaproveitamento de água, eficiência no uso de energia elétrica etc.

Abaixo a tabela de classificação utilizada por eles:

Que fatores influenciam o desempenho dos fundos?

Resposta a dúvida de um leitor do site Exame.com

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BVSA – Bolsa de Valores Socioambientais

Esse blog é dedicado a falar de investimentos, explicar o funcionamento dos mercados de bolsa de valores e fundos imobiliários, para que todos possam aprender a investir melhor e, claro, multiplicar o dinheiro.

Mas hoje vou escrever sobre como usar a bolsa para dividir dinheiro.

A BM&FBovespa mantém desde 2003 uma iniciativa muito bacana que é a Bolsa de Valores Socioambientais.

Quando criada era apenas bolsa de valores sociais, mas o mundo mudou, as preocupações com o ambiente ganharam destaque e em 2007 o projeto passou a agregar também essas iniciativas.

Rendimento dos fundos imobiliários

Rendimentos dos fundos imobiliários

 Para melhorar a vizualização e facilitar a atualização dos dados preferi fazer uma planilha no google docs.
Os dados estão organizados da seguinte forma:
1 - Data "ex"
2 - Ordem alfabética

Clique aqui para ver os rendimentos e amortizações dos fundos

A planilha é melhor vizualizada por usuários do Chrome e Firefox.

Dúvidas ou correções por favor deixe um comentário.

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Brasil 247 - Complicou? Sabedoria popular dá uma mãozinha

PROVÉRBIOS APLICADOS AOS FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO IDENTIFICAM ASPECTOS CRUCIAIS PARA SE FAZER BONS NEGÓCIOS

09 de Abril de 2012 às 19:08

Arthur Vieira de Moraes* para o 247 - O mundo está de olho nas oportunidades do mercado imobiliário no Brasil. Os fundos de investimento imobiliário (FII) são uma ótima ferramenta para quem deseja investir na área sem ter de comprar um imóvel. Mas, como todo investimento, também demanda cuidados. Veja como a sabedoria popular de oito provérbios pode ajudar a avaliar escolhas antes de aplicar seu dinheiro em cotas de um FII.

Veja a íntegra no site do Brasil247 clicando aqui.