A maioria dos fundos imobiliários se dedica a comprar grandes escritórios (comumente chamados de lajes corporativas) para geração de renda de alugueis.
Esses imóveis seguem determinados padrões de construção e funcionalidade, critérios definidos por empresas de consultoria que fazem a classificação dos escritórios, acompanhamento do mercado, pesquisa de preços e vacância média etc.
A Colliers Internacional classifica edifícios com conceitos que vão de C até A+. Os critérios vão desde metragem e idade do prédio até controle e reaproveitamento de água, eficiência no uso de energia elétrica etc.
Abaixo a tabela de classificação utilizada por eles: