sexta-feira, 20 de abril de 2012

Classificação dos edifícios de escritórios

A maioria dos fundos imobiliários se dedica a comprar grandes escritórios (comumente chamados de lajes corporativas) para geração de renda de alugueis.
Esses imóveis seguem determinados padrões de construção e funcionalidade, critérios definidos por empresas de consultoria que fazem a classificação dos escritórios, acompanhamento do mercado, pesquisa de preços e vacância média etc.


É interessante conhecer esses conceitos e saber que tipo de imóvel seu fundo imobiliário possui, pois um bom escritório pode ser alugado por preços mais altos, para inquilinos maiores e terá menor possibilidade de ficar vago.

A Colliers Internacional classifica edifícios com conceitos que vão de C até A+. Os critérios vão desde metragem e idade do prédio até controle e reaproveitamento de água, eficiência no uso de energia elétrica etc.

Abaixo a tabela de classificação utilizada por eles:


sexta-feira, 13 de abril de 2012

BVSA – Bolsa de Valores Socioambientais

Esse blog é dedicado a falar de investimentos, explicar o funcionamento dos mercados de bolsa de valores e fundos imobiliários, para que todos possam aprender a investir melhor e, claro, multiplicar o dinheiro.

Mas hoje vou escrever sobre como usar a bolsa para dividir dinheiro.

A BM&FBovespa mantém desde 2003 uma iniciativa muito bacana que é a Bolsa de Valores Socioambientais.
Quando criada era apenas bolsa de valores sociais, mas o mundo mudou, as preocupações com o ambiente ganharam destaque e em 2007 o projeto passou a agregar também essas iniciativas.

terça-feira, 10 de abril de 2012

Rendimento dos fundos imobiliários

Rendimentos dos fundos imobiliários

 Para melhorar a vizualização e facilitar a atualização dos dados preferi fazer uma planilha no google docs.
Os dados estão organizados da seguinte forma:
1 - Data "ex"
2 - Ordem alfabética


A planilha é melhor vizualizada por usuários do Chrome e Firefox.
Dúvidas ou correções por favor deixe um comentário.

Curso - Fundos de investimento imobiliário - Ancord - SP
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segunda-feira, 9 de abril de 2012

Brasil 247 - Complicou? Sabedoria popular dá uma mãozinha

PROVÉRBIOS APLICADOS AOS FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO IDENTIFICAM ASPECTOS CRUCIAIS PARA SE FAZER BONS NEGÓCIOS

09 de Abril de 2012 às 19:08
Arthur Vieira de Moraes* para o 247 - O mundo está de olho nas oportunidades do mercado imobiliário no Brasil. Os fundos de investimento imobiliário (FII) são uma ótima ferramenta para quem deseja investir na área sem ter de comprar um imóvel. Mas, como todo investimento, também demanda cuidados. Veja como a sabedoria popular de oito provérbios pode ajudar a avaliar escolhas antes de aplicar seu dinheiro em cotas de um FII.